8 (812) 645-95-93

Предложение для военнослужащих из регионов

ВСТРЕЧА И РАЗМЕЩЕНИЕ В ПЕТЕРБУРГЕ ЗА НАШ СЧЕТ!

Предложим

варианты соответствующие требованиям НИС

Обеспечим

полную юридическую поддержку

Поможем

оформить весь пакет документов

Расскажем

как получить ипотеку по низкой ставке от 11%

ВОЕННАЯ ИПОТЕКА В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ

СКИДКА 23% + 1%
за каждый год выслуги! подробнее узнать

Всего 3 документа и Вы готовы к получению военной ипотеки!

СВИДЕТЕЛЬСТВО НИС

УДОСТОВЕРЕНИЕ ЛИЧНОСТИ ВОЕННОСЛУЖАЩЕГО

ПАСПОРТ ГРАЖДАНИНА РФ

УЖЕ 157 СЕМЕЙ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ ПОЛУЧИЛИ НАШУ ПОМОЩЬ

Решим вопросы, которые часто возникают при покупке квартиры по военной ипотеке

РЕШЕНИЯ ООО «ГК ГАРАНТИЯ»

Предоставим варианты, аккредитованные ведущими банками и ФГКУ «Росвоенипотека»

Вы экономите время на изучении НИС и поиске недвижимости.

Предложим банк с минимальной % ставкой.

Расчет выплат по оптимальной для Вас схеме.

Проведем полную юридическую проверку недвижимости.

Вы получите квартиру, не находящуюся в залоге и не имеющую других собственников.

Отлично знаем рынок недвижимости.

Расскажем как сэкономить на дополнительных расходах или вовсе их исключить.

Проведем торг по цене.

Предоставим агентские скидки, особые условия от застройщиков.

Столкнулись с проблемой?

Мы постараемся помочь!

ТИПИЧНЫЕ СЛОЖНОСТИ

Поиск квартиры соответствующей требованиям НИС и потребностям семьи военнослужащего.

Поиск банка с низкой процентной ставкой по военной ипотеке и расчет суммы выплат

Самостоятельная подача документов в банк и ожидание одобрения кредита.

Проверка квартиры на «юридическую чистоту».

Нет возможности снизить стоимость квартиры.

Как минимизировать затраты, связанные с оценкой недвижимости, страхованием и другими расходами.

 

Мы обязательно расскажем обо всех особенностях военной ипотеки, которые важно учесть!

Отрицательное решение банка или

ФГКУ «Росвоенипотека» и другие сложности...

КВАРТИРЫ  ПО ВОЕННОЙ ИПОТЕКЕ

НОВОСТРОЙКИ

ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК

1 КОМНАТНАЯ КВАРТИРА

1 990 556 руб.
34.9 м2

2 КОМНАТНАЯ КВАРТИРА

3 608 150 руб.
59.15 м2

1 КОМНАТНАЯ КВАРТИРА

2 225 664 руб.
36.5 м2

3 КОМНАТНАЯ КВАРТИРА

5 154 532 руб.
79.27 м2

2 КОМНАТНАЯ КВАРТИРА

3 973 711 руб.
54.65 м2

1 КОМНАТНАЯ КВАРТИРА

3 105 246 руб.
40.53 м2

1 КОМНАТНАЯ КВАРТИРА

3 650 000 руб.
41.6 м2

1 КОМНАТНАЯ КВАРТИРА

3 300 000 руб.
29.6 м2

2 КОМНАТНАЯ КВАРТИРА

4 690 000 руб.
49.3 м2

3 КОМНАТНАЯ КВАРТИРА

5 270 000 руб.
73.2 м2

2 КОМНАТНАЯ КВАРТИРА

4 300 000 руб.
62.5 м2

2 КОМНАТНАЯ КВАРТИРА

4 350 000 руб.
57.3 м2

ПОЛНАЯ БАЗА НОВОСТРОЕК

более 37 000 свободных квартир

СКИДКА 23% + 1% за каждый год выслуги!

на услуги оформления военной ипотеки «под ключ»

Акция действует только до 29 февраля!

Акция распространяется на все услуги по оформлению военной ипотеки.

Размер скидки фиксируется за Вами в момент обращения.

* максимальный размер скидки 50%

УЗНАТЬ ПОДРОБНОСТИ И ЗАБРОНИРОВАТЬ СКИДКУ

Ваши данные в безопасности. Мы соблюдаем требования ФЗ №152
"О защите персональных данных".

Заявка отправлена! В ближайшее время наш специалист позвонит Вам!

Спасибо за Ваш интерес!

Отправка формы…

На сервере произошла ошибка. Заявка не отправлена.

ОТЗЫВЫ О НАШЕЙ РАБОТЕ

ОБРАТИТЕСЬ К ПРОФЕССИОНАЛАМ

Галина Лобанова

10 лет успешной работы

в сфере недвижимости

Анна Пунгина

более 3 лет работы с военной ипотекой

Андрей Кононец

юридическое сопровождение по любым вопросам

Светлана Дорофеева

сертифицированный специалист в сфере военной ипотеки

СЕРТИФИКАТЫ

О КОМПАНИИ

Уже более 8 лет мы помогаем военнослужащим решать вопросы, связанные с военной ипотекой.

Наши специалисты имеют бесценный опыт и готовы поделиться им, вне зависимости от сложности Вашего вопроса.

Более 150 благодарных семей военнослужащих подтверждают наш профессионализм и ответственное отношение к каждому обратившемуся клиенту.

Обращайтесь по любым жилищным вопросам, включая вопросы налогообложения и страхования сделок с недвижимостью.

Окажем полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, включая приобретение квартир в новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Поможем с приватизацией квартир в судебном порядке и военной приватизацией.

Кроме этого мы готовы помочь в проведении предварительной оценки рыночной стоимости квартиры, сборе документов, подготовке в простой письменной форме и регистрация в УФРС договоров купли / продажи, мены, дарения и по многим другим вопросам!

Вы всегда можете получить бесплатную консультацию по тел. 8  (812) 645-95-93. Есть вопросы? Звоните!

96 % одобрений от ФГКУ "Росвоенипотека"

ЕДВ на покупку квартиры

Военная ипотека на новостройки в СПБ и Лен. области

Материнский капитал, субсидии, жилищные сертификаты ГЖС

Ипотека по всем Федеральным программам

Более 37 000 свободных квартир в базе данных

БАНКИ ПАРТНЕРЫ

Сотрудничаем только с надежными банками

ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ

  • Кто может купить квартиру за счет государства?

    Воспользоваться накопительно-ипотечной системой (НИС) могут следующие группы военнослужащих:

    • Офицеры, заключившие первый контракт, о прохождении военной службы начиная с 01.01.2005 года;
    • Прапорщики и мичманы, отслужившие по контракту не менее 3х лет начиная с 01.01.2005 года;
    • Сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы не ранее 01.01.2005 года;
    • Выпускники высших военно-учебных заведений, окончившие обучение после 01.01.2005 года и заключившие контракт до 01.01.2005 года.
  • Работает ли программа НИС?

    Военная ипотека или накопительно-ипотечная система (НИС), доказала свою эффективность во многих регионах Российской Федерации. Впервые военнослужащие получили реальную возможность улучшить свои жилищные условия, не уходя при этом в отставку. На 2015 год участниками НИС являются уже более 312 тыс. военнослужащих.

  • Военная ипотека в 2015 году?

    В 2015 году не будет значительных изменений законодательства относительно НИС. Военная ипотека продолжает действовать на условиях 2014 года. Но некоторые военнослужащие опасаются, что госпрограмма перестанет действовать и военная ипотека станет для них недоступной, также вызывает вопросы политика банков в отношении ставок в связи со сложной обстановкой в РФ.

    Если у Вас возникают подобные или другие вопросы – то наши специалисты готовы дать бесплатную консультацию относительно военной ипотеки.

  • На какой срок дают кредит?

    Срок кредита от 3 лет и более, до наступления военнослужащим 45-летнего возраста. Заключить же договор меньше, чем на три года нельзя. Частично досрочное и полное досрочное погашение не ограничено ни по срокам, ни по сумме. График будет пересчитан, при этом срок кредита сократится.

  • Как узнать являетесь ли Вы участником НИС?

    Реестр участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) ведется регистрирующим органом Министерства обороны Российской Федерации  или иного федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба (регистрирующий орган).

    После внесения записи о включении в реестр регистрирующий орган направляет военнослужащему уведомление о включении в реестр участников НИС с указанием регистрационного номера участника (далее – Уведомление).

    Сведения из Уведомления (регистрационный номер участника и реквизиты Уведомления) вносятся в личную карточку участника и  приобщается к личному делу военнослужащего.

    Если военнослужащий не получил Уведомление и в личной карточке отсутствуют сведения о включении в реестр, то по вопросам включения в НИС  военнослужащему необходимо обращаться в регистрирующий орган федерального органа исполнительной власти, в котором он проходит военную службу.

    Военнослужащим  Минобороны России по вопросам включения в НИС необходимо обращаться в РУЖО по месту службы или в Департамент жилищного обеспечения по адресу  119160, г. Москва, ул. Знаменка, д.14, телефоны: 8-800-200-22-94, 8(495) 696-64-49.

  • Как оформить Свидетельство?

    Каждый участник не менее чем через 3 года его участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих (далее – НИС), изъявивший желание получить целевой жилищный заем  (далее – ЦЖЗ), подает рапорт на имя командира воинской части.

    Должностное лицо, ответственное за реализацию НИС в воинской части, на основании рапортов для получения  займа оформляет сведения об участниках  НИС, изъявивших желание получить ЦЖЗ в целях приобретения жилых помещений , и направляет  сведения в региональное управление жилищного обеспечения (далее – РУЖО).

    Командиры воинских частей, дислоцируемых на территории города Москвы и Московской области, направляют сведения  в первый отдел ФГКУ «Западрегионжилье».

    Командиры воинских частей отдельного перечня направляют  сведения в отдельный орган военного управления.

    РУЖО формирует сводные сведения об участниках НИС, изъявивших желание получить ЦЖЗ, и представляет их в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации (далее – регистрирующий орган).

    Регистрирующий орган на основании сводных сведений, представленных РУЖО, формирует сводные сведения по Минобороны России и не позднее 5 числа месяца, следующего за месяцем получения сведений от РУЖО, представляет в ФГКУ «Росвоенипотека».

    ФГКУ «Росвоенипотека» на основании сведений, полученных от регистрирующего органа до окончания текущего месяца оформляет участнику НИС Свидетельство и в течение 3 рабочих дней с даты его подписания  направляет в регистрирующий орган.

    Регистрирующий орган в течение одного месяца со дня поступления Свидетельства обеспечивает его доведение до участника НИС путем направления его почтой через региональные управления жилищного обеспечения или непосредственно участнику НИС.

  • Где можно приобрести недвижимости по НИС?

    Военнослужащий имеет право приобрести квартиру на первичном и вторичном рынке, а также дом и земельный участок в любом городе РФ вне зависимости от места службы.

  • Размер ипотечного кредита по НИС?

    Размер ипотечного кредита от 300 тыс. до 2.4 млн. рублей. Нет зависимости от уровня дохода военнослужащего.

  • Можно ли купить квартиру в строящемся многоквартирном доме?

    В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» участник НИС может использовать средства, учтенные на его именном накопительном счете, предоставленные ему по договору  целевого жилищного займа (ЦЖЗ), в том числе и для приобретения жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, а также для уплаты части цены договора участия в долевом строительстве с использованием ипотечного кредита и погашения обязательств по ипотечному кредиту.

  • Можно ли компенсировать расходы связанные с оформлением ипотечного кредита?

    В соответствии с пунктом 9 статьи 14 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» средства целевого жилищного займа (ЦЖЗ) могут быть использованы участником  НИС для оплаты расходов, связанных с оформлением сделки по приобретению жилого помещения и (или) оформлению кредитного договора (договора займа), в том числе удостоверенного закладной, включая выплаты кредитору, связанные с выдачей кредита (займа), оплату услуг по подбору и оформлению жилого помещения, а также расходы по страхованию рисков в соответствии с условиями указанных договоров или закладной.

    К расходам, связанным с оформлением сделки по приобретению жилого помещения, относятся следующие расходы:

    • по подбору и оформлению жилого помещения;
    • по оценке стоимости жилого помещения;
    • расходы по обязательному имущественному страхованию;
    • расходы по личному страхованию;
    • расходы по комбинированному страхованию (имущественному страхованию, личному страхованию, страхованию титула);
    • расходы, связанные с выдачей кредита (займа);
    • расходы, связанные с регистрацией права собственности на жилое помещение.
  • Можно ли получить налоговый вычет купив квартиру с использованием ЦЖЗ?

    Согласно пункту 5 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации имущественный налоговый вычет не применяется в случае, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика (в данном случае для участника НИС) производится за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета.

    Если участник НИС при покупке жилого помещения по программе «Военная ипотека» использует личные денежные средства, то данные фактические расходы будут являться базой для расчета имущественного налогового вычета.  Для получения имущественного налогового вычета участник НИС может обратиться в налоговую службу.

  • Имею ли я право приобрести квартиру по НИС, если воспользовался программой «Молодой семье – доступное жилье»?

    Порядок и условия обеспечения жильем участников НИС определены Федеральным законом от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее – Федеральный закон).

    В соответствии со статьей 14 Федерального закона каждый участник не менее чем через три года участия в НИС имеет право приобрести жилое помещение с использованием накопленных средств, предоставленных ему по договору целевого жилищного займа (далее – ЦЖЗ), независимо от наличия у него другого жилья в собственности (в том числе, приобретенного по программе «Молодой семье – доступное жилье»).

    Если участник не воспользовался ЦЖЗ для приобретения жилья в рамках НИС, то средства, учтенные на его именном накопительном счете, будут выплачены ему при возникновении права на их использование, предусмотренного статьей 10 Федерального закона.

    Однако следует учесть, что в случае досрочного увольнения участника НИС с военной службы по основаниям, предусмотренным статьей 10 Федерального закона, наличие в собственности жилья, приобретенного по программе «Молодой семье – доступное жилье», будет являться основанием для отказа в выплате ему средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения.

  • У ВАС ДРУГОЙ ВОПРОС?

    Бесплатная консультация

    Ваши данные в безопасности.  Мы соблюдаем требования ФЗ №152 "О защите персональных данных".

    Заявка отправлена! В ближайшее время наш специалист позвонит Вам!

    Спасибо за Ваш интерес!

    Отправка формы…

    На сервере произошла ошибка. Заявка не отправлена.

КОНТАКТЫ

ООО "ГРУППА КОМПАНИЙ ГАРАНТИЯ"

ИНН: 7802867802 | КПП: 781001001

196128 г. Санкт-Петербург, Московский проспект, д.151, лит. А, пом. 5-Н

8 (812) 645-95-93 | gk.garantiya@gmail.com

г. Санкт-Петербург

Московский проспект, д.151, лит. А, пом. 5-Н

© ООО Группа компаний "Гарантия" 2015.

Все права защищены.

Разработка и поддержка

«СВОИ ЛЮДИ»